财经新闻关于延期还款_财经新闻关于延期还款的报道

政策背景

近期，疫情对许多个人的收入产生了直接影响，导致房贷还款困难。对此，中国（央行）联合国家外汇管理局在2022年4月发布通知，支持灵活调整个人住房贷款还款安排，包括合理延后还款时间、延长贷款期限、延迟还本等. 随后，又在房地产“金融十六条”中再次提出，支持金融机构与购房者自主协商，进行延期展期等调整.

哪些人可以申请？

受疫情影响较大的几类人群可以申请房贷延期还款:

因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员

疫情防控需要隔离观察人员

参加疫情防控工作人员

受疫情影响暂时失去收入来源的客户

受疫情影响较大行业的从业人员，如交通运输、餐饮娱乐、旅游业、线下零售业、专业市场等

小微企业主、个体工商户、农户等

各银行的具体措施

各大银行针对房贷延期还款出台了不同的政策，主要包括以下几种方式：

短期延后还款：提供最长28天或30天的短期延后还款，期间不催收、不影响征信.

调整账单计划：根据各地疫情情况，降低当期分期还款额，将降低部分延后至以后月份归还.

延长贷款期限：延长贷款总体期限，推迟到期日，降低分期还款额.

还款宽限期：提供一定的还款宽限期，如10天.

无还本续贷：对小微企业提供个人经营贷款“连连贷”无还本续贷服务，暂时受困的小微企业和个体工商户可申请延长贷款期限.

手机银行在线办理：为房贷客户提供手机银行在线办理“随薪供”还款，最长可3年不归还贷款本金.

延期还款服务：提供最长6个月的延期还款服务. 某些银行对于疫情封控严重区域，住房按揭最长可延期18个月；经营贷最长延期至2023年6月；受疫情影响较严重区域且涉及停工或延期交房楼盘最长延期3年.

如何申请？

客户可以通过线上或线下渠道向银行提出申请. 具体申请方式包括：

直接与贷款经办行联系

致电银行客服中心进行信息登记

联系当时办理业务的银行人员

通过手机银行在线办理

申请时，可能需要提供以下材料:

延息还本付息申请书

借款人及企业身份证明

受疫情影响相关证明材料

部分银行对于因封控、隔离等原因暂时无法提供全部资料的客户，提供“容缺办理”服务，允许先通过微信、视频等方式办理，事后补齐材料.

延期还款的影响

征信：对于符合延期还款条件的客户，银行将实施征信保护措施，不将逾期记录上报征信.

利息：延期期间，贷款利息照常计算，并在延期结束后分摊至后续月份.

月供：重新开始还款时，月供可能会相应增加.

还款负担：延期还房贷会增加后期的负担，因为延期期间的本金和利息会分摊到后续的月份里.

注意事项

延期还款并非免除还款义务，延期期间的利息仍然会计入总还款额.

在申请延期还款时，应详细了解延期归还的贷款本金是否会正常计算利息，以及在以后的还款期内如何分期偿还，避免产生误解.

银行可能会对借款人的延期申请情况进行审查，以区分“因疫情影响的延期还款”和“主观恶意的延期还款”.

房贷延期还款政策为受疫情影响的个人和家庭提供了一定的经济缓冲，但在申请前需要充分了解相关政策和自身的还款能力，避免后期产生更大的经济压力.