新湖中宝股票_新湖中宝股票价格

新湖中宝股份有限公司（股票代码：600208.SH）是一家在上海证券交易所上市的企业，创立于1992年8月，于1999年6月23日上市. 截至2024年6月5日，衢州市新安财通智造股权投资合伙企业（有限合伙）和衢州智宝企业管理合伙企业（有限合伙）合计持有该公司28.54%的股份，成为第一大股东，而实际控制人为衢州市国有资产监督管理委员会（衢州市国资委）。自然人黄伟及其一致行动人共持有公司28.52%的股份，为第二大股东。

公司概况

新湖中宝主要采取“地产+投资”的发展模式，其房地产业务主要集中在长三角区域，已具备一定的品牌知名度。

重大事项

股份转让和控制权变更：

2023年8月21日，新湖集团向新安财通转让了8.60亿股公司股份，占总股本的10.11%。

2024年1月8日，新湖集团、浙江恒兴力控股集团有限公司与衢州智宝签署了股份转让协议，计划向衢州智宝转让合计占公司总股本18.43%的股份。

截至2024年6月5日，衢州智宝及其关联方新安财通合计持有公司总股本的28.54%，成为公司第一大股东，实际控制人为衢州市国资委。

跟踪评级

联合资信评估股份有限公司对新湖中宝的主体长期信用等级维持AA+，“20新湖01”信用等级维持AA+，评级展望为稳定，同时“23新湖中宝MTN001”信用等级维持AAA，评级展望为稳定。

财务状况

债务规模：2023年，公司通过处置部分股权投资来偿还债务，债务规模有所下降。

投资收益：公司在金融及科技领域的投资收益规模较大，并收到现金分红，对公司的利润和现金流形成补充。2023年公司收到现金分红11.80亿元。

短期偿债压力：截至2024年3月底，公司的现金短期债务比仅为0.34倍，且年内有多期债券到期，短期偿债压力较大。

经营情况

房地产业务收缩：由于房地产业务收缩，2023年新推盘项目减少，销售规模降幅较大。

未来项目：短期内，上海天虹和亚龙项目入市或将对公司销售规模有一定提升作用。

土地储备：公司土地储备中规模较大的三四线城市项目去化压力较大，且随着上海优质旧改项目的逐步销售，公司资产质量将有所下降。

风险关注

对外担保：公司对外担保规模较大，且资产受限比例较高，再融资空间有限。

现金流压力：房地产行业景气度尚未恢复，公司短期债务规模较大，依赖内生现金偿还债务，面临一定的现金流压力。

敏感性因素

可能引致评级上调的因素：公司实际控制人发生变更，且对公司支持力度大；公司投资业务收益大幅增长，投资标的质量显著提升。

可能引致评级下调的因素：公司大幅亏损，所有者权益大幅下降，且EBITDA对利息覆盖倍数显著下降；公司现金类资产大幅下降，现金短期债务比大幅下滑。

股票交易信息

2024年1月10日，新湖中宝股票的昨日涨跌为-0.01（-0.47%）。

历史回购

2016年，新湖中宝多次实施股份回购。

截至2016年6月27日，公司已回购股份数量为50032.69万股，占公司总股本的5.50%，购买最高价为4.26元/股，最低价为3.71元/股，支付的总金额为19.67亿元。

2017年5月，新湖中宝累计斥资逾4亿元回购1.02亿股，占公司总股本的1.13%，回购价格不超过5.20元/股.

实际控制人增持

2017年3月9日至4月18日，公司实际控制人黄伟通过集中竞价系统累计增持公司股份429，967，233股，占总股本的5%.

资产转让

2017年9月20日，公司控股股东新湖集团以9600万元的价格受让公司所持有的新湖期货8%的股权，并以4亿元的价格受让新湖中宝子公司允升投资所持有的兴和投资100%的股权。

总结

新湖中宝股份有限公司在房地产和投资领域均有布局，其业务发展和财务状况受到市场及自身经营策略的影响。衢州市国资委成为公司第一大股东后，公司控制权可能变更，未来发展具有不确定性。