房地产基金(房地产基金有哪些)
房地产基金主要有以下几种类型，其特点如下公司型房地产基金以公司法为基础设立，通过发行基金单位筹集资金并投资于房地产其认购人和持有人为基金股东，享有股东权益并承担亏损风险发起人可自行管理基金，也可聘请外部管理公司特点是具有法人地位，股东权利明确，管理结构相对灵活契约型房地产基金以信托法为基础。 一分类1 房地产开发类信托基金以房地产开发项目为基础，通过募集资金为项目提供融资支持这类基金直接参与房地产建设环节，收益与项目开发进度及销售情况挂钩，风险相对集中于开发周期和市场销售波动2 租赁物业类信托基金以房地产租赁物业管理等收益权为基础，通过持有物业或收益权分配实现收益此类。 房地产基金主要分为公司型契约型有限合伙型三种类型，其特点如下公...